摘要：物业就连栏杆减配吗,物业是否有权利对栏杆进行减配，需要根据具体情况而定。,如果业主已经购买了具有独立产权的私家车位或车库，且物业公司是经过主管部门审批、具有相...
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物业就连栏杆减配吗
物业是否有权利对栏杆进行减配，需要根据具体情况而定。
如果业主已经购买了具有独立产权的私家车位或车库，且物业公司是经过主管部门审批、具有相关资质的服务公司，那么物业是有权在符合相关规定和不影响其他业主权益的前提下，在业主购买车位或车库的位置上减少栏杆。但请注意，这并不意味着可以随意破坏或改动公共区域的规划。
对于未购买车位或车库的业主，物业公司则无权擅自在其私人区域（如小区绿地）安装地锁、石墩等障碍物，因为这种行为侵犯了其他业主对共有部分的权利。
此外，如果物业公司在未经业主同意的情况下擅自改动公共设施，如将消防通道、公共照明等改作他用，或者破坏房屋承重结构，那么这种行为是违法的。业主有权要求物业公司停止这种侵权行为，并恢复原状。
总的来说，物业公司在对栏杆进行减配时，需要权衡各种因素，确保符合相关规定和不影响其他业主权益。如有任何疑问，建议咨询相关法律专业人士。
物业随意设置栏杆
物业随意设置栏杆可能涉及多个法律问题。根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
如果物业未经业主或业主大会同意擅自设置栏杆，这可能侵犯了业主的合法权益。业主有权要求物业恢复原状、停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失等。
此外，物业随意设置栏杆还可能违反《民法典》的相关规定。例如，《民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
因此，如果物业未经合法授权或超出权限擅自设置栏杆，业主可以通过以下途径维护自己的权益：
1. 与物业公司沟通，要求其停止侵权行为并恢复原状。
2. 召集业主大会讨论决定，要求物业公司依法履行职责。
3. 如果以上途径无法解决问题，可以向相关行政部门投诉或寻求法律援助。
请注意，以上回答仅供参考，并不能替代专业法律意见。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
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