摘要：近期，小区内的公共设施出现了老化问题，影响了居民的正常生活。业主们多次联系物业，但对方以各种理由推脱，未给予及时处理。这引发了业主们的不满和担忧，他们质疑物业是...
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近期，小区内的公共设施出现了老化问题，影响了居民的正常生活。业主们多次联系物业，但对方以各种理由推脱，未给予及时处理。这引发了业主们的不满和担忧，他们质疑物业是否履行了其职责。物业作为服务型企业，在享受权利的同时，也应承担起相应的义务和责任。对于物业的不作为，业主们有权要求其积极解决问题，保障小区居民的合法权益。希望物业能够认真对待此事，尽快采取行动，为业主们创造一个更加舒适、安全的生活环境。
物业什么都不干,还要物业费
物业费是业主向物业公司支付的费用，用于维护和管理小区或物业项目的正常运行。即使物业公司在某些方面没有采取实际行动，业主仍然需要支付物业费，原因如下：
1. 服务合同：业主与物业公司之间签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供了物业服务，业主就有义务支付物业费。
2. 物业公司的运营成本：物业公司需要承担运营成本，包括员工工资、福利、办公场所租赁、设备维护等。这些成本也需要通过物业费来弥补。
3. 小区公共区域的管理和维护：物业公司需要负责小区公共区域的管理和维护，如绿化、清洁、安保等。即使物业公司没有采取实际行动，这些工作也需要资金支持。
4. 应急备用金：物业公司需要留有一定比例的应急备用金，以应对突发事件和维修需求。这部分资金也需要从物业费中支出。
5. 法律法规：根据相关法律法规，物业公司有义务为业主提供物业服务，业主有义务支付物业费。如果物业公司未履行其服务职责，业主可以依法追究其责任。
因此，即使物业公司在某些方面没有采取实际行动，业主仍然需要支付物业费。当然，如果物业公司存在服务不到位或者收费过高的情况，业主可以通过投诉、协商等方式维护自己的权益。
干啥呢物业不管吗
物业是负责管理小区或物业项目的机构，他们的主要职责包括维护公共设施、保障业主的合法权益、处理物业管理相关的事务等。如果业主遇到问题，可以首先尝试与物业公司沟通协商。
如果物业公司未能妥善处理，业主可以向以下部门或机构寻求帮助：
1. 业主委员会：业主委员会是业主的代表机构，有权监督物业公司的服务，并可以为业主争取权益。
2. 相关政府部门：如房地产管理部门、城市管理执法部门等，这些部门可能会对物业公司的行为进行监管和处罚。
3. 消费者协会：消费者协会可以保护消费者的合法权益，包括物业服务的消费者。
4. 法律途径：如果以上途径无法解决问题，业主还可以通过法律途径来维护自己的权益，如起诉物业公司等。
因此，当遇到物业不管的问题时，业主可以采取多种方式寻求帮助和解决问题。同时，在选择物业公司时，也应谨慎考虑其服务质量和口碑等因素。
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