石家庄新房印花税，石家庄新房契税怎么算

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石家庄新房契税怎么算

石家庄新房印花税

在石家庄购买新房时，需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费以及产权登记费等。以下是关于印花税的具体信息：

1. 印花税：购房合同印花税为房款的0.05%，根据购房面积和是否为首套房来确定具体缴纳比例。具体来说，购买90平米以下的房子，按照成交价的0.05%缴纳；购买90-140平米的，按照成交价的0.05%缴纳；购买140平米以上的，按照成交价的0.05%缴纳。此外，个人购买并且只拥有一套住房的，可以免征印花税。

2. 购房合同印花税的计税依据：购房合同印花税的计税依据是合同金额，税率为0.05%。印花税由卖方承担，双方另有约定除外。

3. 房屋维修基金：购房时需要缴纳房屋维修基金，收费标准为房款的2%-3%，具体比例根据房屋面积和是否为首套房来确定。例如，购买90平米以下的房子，按照总房价的1.5%缴纳；购买90-140平米的，按照总房价的1.8%缴纳；购买140平米以上的，按照总房价的2%缴纳。

4. 物业管理费：购房时还需要缴纳物业管理费，具体标准根据小区的设施和服务来定。

5. 产权登记费：购房后需要进行产权登记，产权登记费一般为80元/户。

请注意，以上信息仅供参考，具体的税费标准和政策可能会因地区和时间而有所不同。在购房前，建议咨询专业的房地产机构或律师以获取醉准确的信息。

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